はじめに
ららぽーとや三井アウトレットパーク、COREDO日本橋など様々な商業施設を開業してきた三井不動産。2019年度3月期のグループ売上高は1兆8611億円にものぼりました。
東京ミッドタウン柏の葉スマートシティなど街づくりにも力を入れており、大規模な仕事にかかわることができるため三井不動産への転職を考えている人は多いのではないでしょうか？この記事では、三井不動産への転職を考えている人向けに、三井不動産の企業情報、転職方法をご紹介します。
（引用元：数字で見る三井不動産|三井不動産）
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doda
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三井不動産への転職についてのまとめ
- 口コミからの総合評価
- 3.95
三井不動産の転職レーダーチャート
三井不動産の特徴
- 戦後不動産業界において売上1位を継続している
- 霞が関ビルディング、ゲートシティ大崎などのオフィスビルや三井アウトレットパークなどの商業施設などを開業
- 働き方改革が進められ、残業が少なめ
- 育休がとりやすく、子育て中の女性も働きやすい
- 人を大切にする社風で、福利厚生がしっかりしている
三井不動産への転職でおさえておきたいポイント
- 総合職は毎年決まった期間に応募する必要がある
- 技術職はリクナビネクストに求人が掲載される
- 中途採用の採用人数は少なめで、狭き門である
三井不動産の企業情報
基本情報
※スマホの方は横にスクロールしてご覧ください
| 事業内容 | 不動産開発事業 |
|---|---|
| 代表者 | 岩沙 弘道 |
| 設立 | 1941年7月15日 |
| 資本金 | 339,766百万円（2019年3月末現在） |
| 従業員数 | 1,577人（2019年3月末現在） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号 |
企業理念やビジョン
三井不動産のビジョンはこちらです。
- 象徴される「共生・共存」「多様な価値観の連繋」「持続可能な社会の実現」の理念のもと、社会・経済の発展と地球環境の保全に貢献します。
- 不動産ビジネスを進化させることにより、人々に「新しい時代の夢と感動」をもたらします。
～多様な「知」をとりいれ融合させることにより、国内外で新たな価値を創造します。
～社会環境・市場構造などの変化と、そのグローバルな潮流を積極的にとらえます。- グループ総体の力を公正にいかんなく発揮することによって、「成長性と収益性に富んだ三井不動産グループ」を実現します。
（引用元：三井不動産 公式企業サイト）
異なる価値観の中でもうまく共生し、発展していくことを基本的な理念としています。また、不動産ビジネスを通して人々に豊かさや感動をもたらすことを目指しているとしています。
三井不動産の転職基礎知識
平均年収
1,263万円（40.7歳）（四季報調べ）
不動産業界の平均年収：751万円と比較すると、高いものとなっています。
（出典元：2019年版 業種別 モデル年収平均ランキング - マイナビ転職）
世代別平均年収
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| 年代 | 平均年収 | 最高年収 | 最低年収 |
|---|---|---|---|
| 20代 | 450万円 | 600万円 | 370万円 |
| 30代 | 600万円 | 800万円 | 400万円 |
| 40代 | 800万円 | 1000万円 | 600万円 |
| 50代 | 975万円 | 1000万円 | 625万円 |
（引用元：転職会議）
労働環境
- 育児休暇がとりやすく子育て中でも働きやすい環境である
- 有給は取りやすく上司から有給を取るように言われる
- 部署によるが、繁忙期でなければ基本的に残業なく定時で帰ることができる
- 不動産という仕事の性質上、休日の取得が難しいこともある
- 男性の育休は取りにくく、制度として機能していない
福利厚生
- クロスエキスパート研修、ITパスポート試験取得補助、キャリアビジョン研修、宅建研修、海外マネジメント研修、コンプライアンス研修、ハラスメント研修、新人育成者研修など研修が充実している
- 自社開発ホテルを含め、割引保養施設はラグジュアリーなものが多くそろっている
- マッサージルーム、ドリンクが無料で提供される
- ディズニーランドの開発事業者なので、ディズニー関連の福利厚生が整っている
- クラブ会員制のカフェテリアプランや退職金、扶養手当など充実している
残業時間
口コミサイトでは、28.2時間から33.9時間とばらつきがありました。
働き方改革を進めているため、20時以降は残業申請をしないと原則退社となるようです。パソコンの電源が強制的にシャットダウンする仕組みとなっているため残業は少なめです。また、毎週水曜日はノー残業デーになっており18時に退社することになっています。
有給消化率
口コミサイトでは、61.2%から74%とばらつきがありました。
有給はとりやすく、基本的に申請は通るようです。有給を取ってはいけないという雰囲気はないので、自分のプライベートの予定に合わせて有給を取ることができます。
三井不動産の中途採用求人情報
三井不動産にはどのような職種があるのか
トヨタ自動車には、大きく分けて総合職と技術職の2職種があります。
| 総合職 | 2020年1月時点では総合職の求人がないため、詳細は不明 |
|---|---|
| 技術職 |
ITアーキテクト システム開発 PM業務 データサイエンティスト 保守運営 インフラ構築など |
求人の傾向・採用している職種
2020年1月時点では、三井不動産の採用ホームページでも転職サイトのdodaでも中途採用の求人がないため、どの様な職種での募集があるのかは分かりません。毎年中途採用の募集が始まると詳しい募集要項などが公式ホームページに掲載されるようです。三井不動産の採用ホームページで技術職の項目をクリックするとリクナビネクストにページが切り替わります。リクナビネクストでの技術職の募集要項を確認すると、勤務地は東京本社となるようです。
実際の求人情報
2020年1月時点で三井不動産の求人を調べたところ、求人件数は0件でした。三井不動産の公式採用ホームページでこれまでの中途採用社数を確認してみると、2013年が8人、2014年が11人。2015年が9人、2016年が8人、2017年が33人となっており、中途採用の人数はあまり多くないようです。
数少ない中途採用のチャンスをつかむために、自分に合った求人を見逃さないことに加え書類や面接の対策も十分行っておきたいですね。これらの対策には転職エージェントを利用するのがよいでしょう。
数多くの転職事例を知っている転職エージェントだからこそ、自分だけではわからない、企業ごとの面接の特徴なども情報を持っています。
転職エージェントはそれらをもとに、履歴書の添削や面接対策までしっかりとサポートしてくれますので、パソナキャリアやリクルートエージェントなどのを活用し、万全を期して面接に望むとよいでしょう。
三井不動産の採用方針
三井不動産は社員数が1,600人ほどで、少数精鋭で仕事を行っている企業です。新卒採用人数も毎年30人から40人と少なめで、中途採用の人数も多くなく積極的に新しい人材を採用する社風ではないようです。
三井不動産の採用ホームページの「キャリア採用について」では求める人物像について記載があります。
当社の総合職採用に関しては、特定の経験は関係なく、幅広く多様な業界の出身者を歓迎していると考えていただければ良いと思います。
当社を志望する人材に求める資質は、利害の異なる関係者や場合によっては文化的な背景や言語の異なる関係者とゴールを共有し、プロジェクトを引っ張っていけるコミュニケーション力と、自ら主体的に動いて積極的に新しいことにチャレンジしていく姿勢の主に二つです。これまでの経験を活かしながら、組織に刺激を与えて活性化し、社内外の関係者と関わり合いながら一つの目標に向かってチームをリードしていけるような方を求めています。
また、総合職としての採用になりますから、新卒入社の社員と同様、幅広い事業・職種を経験していただくことになります。
当社の社員からは男女を問わず「安心して働けます」といった声を耳にする機会が多く、子育てや介護をしながら働く社員を支援する制度の運用実績も高いです。長期的にキャリアを積み重ねていくことができる環境が整っています。
総合職で求められるのは、特定の経験や業界に関係なく、コミュニケーション能力が高く、チャレンジ精神がある人ということが分かります。
当社では2名以上のチームで、社内外のさまざまな関係者と携わりながらプロジェクトを推進するという「チームで仕事に取り組む」ことが基本となっています。
ある中途入社の女性社員が、前職の仕事で当社の社員と接する機会があり、その時に感じた印象を次のように話しています。
「進取の気性に富んでいて、若い時から裁量権を持って活躍している。また、ジョブローテーションで複数の職種を経験していて経験の幅が広い。」
まさにこれは、私たちの会社の社員像を象徴していると感じます。
またチームで仕事をするため個人プレーではなくチームで仕事を進めることができる人、ジョブローテーションが頻繁にあっても気にならない人が三井不動産に向いているようです。
三井不動産の選考に関する情報
三井不動産への転職難易度
三井不動産は通年中途採用を募集しているわけではなく、中途採用の人数も少ないため転職難易度は非常に高いです。また、口コミでは「学歴を重視する」という声もあり、学歴が高い人が有利になると言えそうです。
選考の流れ
三井不動産の中途採用の選考の流れは、
エントリー⇒書類選考⇒適性・能力試験⇒面接（複数回）⇒内定通知です。
（出典元：三井不動産 | 企業情報｜採用情報｜【総合職】キャリア採用情報）
総合職のエントリーや応募書類の提出は毎年決められた期間内に行うことになっています。また、エントリーにはマイページへのログインが必要になります。応募書類は、履歴書、職務経歴書、志望動機、自己PRが必要です。
筆記試験の有無、種類
三井不動産の採用ホームページでは適性・能力試験があると記載されていますが、筆記試験なのか、PCで受検するものかは分かりません。転職エージェントに登録して担当アドバイザーから筆記試験の詳細を聞くのがおすすめです。
転職エージェントについて詳しく知りたい方は1106人に聞いた、口コミで評判のおすすめ転職サイト・転職エージェントの情報が参考になります。
必須・推奨される資格
2020年1月時点で総合職の求人がないため必須の資格は分かりません。技術職の募集要項をリクナビネクストで確認してみると、必須・推奨される資格は特にありませんでしたが、募集求人に対する経験やスキルは求められるようです。
面接で聞かれること
三井不動産では、志望動機や退職理由など一般的な質問が多いですが、三井不動産ならではの質問も行われるため、いくつかご紹介します。
- 当社の商業施設を訪れたことがあるか
- なぜ三井不動産なのか
- 建物について思っていること
- 三井不動産のイメージは？
- どの建物が嫌いか
- 三井不動産に求められるものは何だと思うか
- 湾岸系の開発について考えを展開してください
三井不動産は商業施設を開業したり、街づくりをしているため、建物についての質問や商業施設についての質問が多いようです。
三井不動産への転職に関する口コミや評判
・大手なので会社がつぶれる心配がなく、家族からの安心感も得られる。（企画・30代）
・風通しのいい部署とそうでない部署がはっきりしている。（企画・30代）
・経営基盤がしっかりしているので、今後も継続的に成長していくと思う。（営業・20代）
・固定客が多く業界内でもネームバリューがあるので将来性がある。（企画・30代）
・不動産業界の中でトップであり、財閥系ならではの地盤をもっているので、今後も成長していく可能性がある。（営業・30代）
・年収は高いほうで同業他社と比べると2万円から3万円は月収が多い。（事務・20代）
・年収は右肩上がりで上がっていき、役職もスムーズに上がっていく。（企画・30代）
・年収はベンチャー中小企業に比べれば、それなりに良い。（営業・30代）
・仕事の量は多いが、しっかりと残業代が出るので満足している。（開発・20代）
・同年代と比較しても給与水準は高いほうだと思う。（企画・30代）
・人事評価制度がばらつきの内容になっている。待遇が良いためか退職者が少ない。（営業・20代）
・評価のための目標は厳しめに設定される。自分の頑張り次第で評価が上がる（営業・30代）
・上司とのマンツーマン面談でしっかり評価してもらえる。（営業・20代）
・まじめに働いていれば普通に出世できる。（事務・30代）
・数字に対する要求が高いが、やったらやっただけ給料に反映される。（企画・20代）
・多くの人が目にする不動産の管理を行うので仕事に対して自信を持てた。（営業・20代）
・知識が高い社員が多く、成長するにはいい環境。（営業・20代）
・人の生活に不可欠である衣食住に深くかかわり、お客様を喜ばせることができるのでやりがいを感じられる。（企画・20代）
・若いうちから仕事を任されるので経験を積むことができる。（営業・30代）
・街づくりという社会的影響の大きい仕事をするのは非常にやりがいがある。（営業・20代）
（引用元：キャリコネ、openwork、転職会議、カイシャの評判）
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おわりに
大規模な商業施設の開業や街づくりを行っている三井不動産へ転職したい人は多いと思います。ただ、社員数が少なめで少数精鋭で仕事をしている企業のため、中途採用の人数が少なめで転職難易度は高めです。総合職は決まった時期にエントリーする必要があるため、貴重な機会を逃さないためにも転職エージェントに登録して、しっかりと転職の準備をするのがおすすめです。
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